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办理房屋抵押贷款需要注意的一下几点：
房屋抵押贷款,个人房产抵押应急贷款,全款房子贷款,小产权房屋抵押贷款,抵押公司住房生意贷款,企业购房合同贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、上海申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房屋所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、上海抵押的房屋满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房屋的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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上海农村自建房产大额消费贷款,抵押经济适用现房出国留学贷款,按揭房屋教育贷款,商住住宅创业贷款,农村自建房本创业贷款等住房抵押贷款的优势：
（一）额度高（抵押住房估值的7成左右）.
（二）利息较低（住房抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）上海住房贷款还款方式多.
（五）对上海贷款人要求低（基本上有住房权属,有住房证,有稳定工作就可以）.
（六）上海住房贷款通过率高.
（七）可使用他人住房申请贷款（住房权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（住房二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
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上海现房抵押借资流程：（上海不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请现房借资业务,提交房贷材料
2、银行对现房、经营场地下户
3、批复企业房产抵押出国留学贷款,抵押分期房子周转贷款,抵押分期房屋大额贷款,企业住房抵押生意贷款,抵押公司房本生意贷款等现房借资结果
4、签订现房借资合同
5、办理现房抵押登记、公证
6、借资发放
上海有房一族的这些对象在抵押农村自建房产助学贷款,抵押自建房屋大额贷款,抵押企业住房商务活动贷款,保单贷,积金借资,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请上海房产抵押借资之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误房产借资的需求.
